Definen reglas para regularización de la tenencia de la tierra

Con 27 votos a favor fue aprobado el decreto para expedir la Ley de Regularización de Asentamientos Irregulares, presentado por el diputado Jesús Villarreal, ante la perdida de vigencia del reglamento que regulaba anteriormente este tema.

Según la exposición de motivos, en Chihuahua existen 200 mil chihuahuenses en pobreza extrema y un millón de personas en pobreza moderada, los cuales ocupan viviendas en condiciones de hacinamiento, construidas con desechos, carentes de servicios y en asentamientos irregulares.

La ley faculta a la administración estatal y municipal para realizar gestiones para la regularización de asentamientos, entre otras cuestiones relacionadas con los planes referente a esto.

En dicha ley se establece que será susceptible de regularización el asentamiento que cumpla los siguientes requisitos:

I. Estar considerado y registrado como asentamiento humano irregular.
II. Que la superficie del predio origen que lo conforma, se encuentre libre de procesos judiciales, procedimientos administrativos o gravámenes que afecten o puedan afectar el derecho de posesión o propiedad del mismo.
III. Acreditar fehacientemente quién es el propietario del predio donde se encuentra ubicado el asentamiento materia de la regularización y que este otorgue su consentimiento para la transmisión formal de la propiedad.
IIII. Que el origen de su conformación no derive de la constitución o desarrollo de una acción urbana, conforme a las disposiciones de la Ley de Desarrollo Urbano Sostenible del Estado o los reglamentos y demás disposiciones municipales.
V. Tener una ocupación real mayor al 60% de los lotes que lo conforman.
El ayuntamiento podrá acordar la autorización de un porcentaje menor cuando así lo considere procedente.
VI. Que se encuentre ubicado fuera de zonas de riesgo o no aptas para desarrollo urbano, conforme a la legislación y planes aplicables.
VII. Que la ocupación del asentamiento humano a regularizar tenga una antigüedad mínima de cinco años anteriores a la entrada en vigor de la presente Ley.